Bij de aan- of verkoop van een woning wordt een bouwkundige keuring aanbevolen. In sommige gevallen adviseert de taxateur om een bouwkundig rapport te laten opstellen.
Bij een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een bouwkundige keuring soms verplicht. Bijvoorbeeld als de taxateur constateert dat er sprake is van achterstallig onderhoud van 10 procent of meer van de woningwaarde.
Wanneer een bod op een woning wordt geaccepteerd, heeft u nog enkele dagen bedenktijd. Het is raadzaam om in die bedenktijd een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Nog beter is het natuurlijk om de bouwkundige keuring te laten opnemen als ontbindende voorwaarden in het voorlopige koopcontract.
Met een bouwkundige keuring wordt de complete woning bekeken en gecontroleerd op alle bouwkundige onderdelen van het dak tot in de kruipruimte. Met name wordt er gelet op (verborgen) gebreken en de technische staat van alle bouwkundige elementen zoals:
Na de keuring ontvangt u een overzichtelijk bouwkundig rapport waarin de conditie van de woning duidelijk wordt uiteengezet inclusief alle herstelkosten voor de korte en voor de lange termijn.
Wij werken samen met deskundige en ervaren bouwkundigen en werken door heel Nederland. Binnen een paar werkdagen na de keuring ontvangt u het bouwkundig rapport. Uiteraard mag u tijdens de keuring ook zelf met de bouwkundige meelopen om gerichte vragen te kunnen stellen.
